청년 주택드림 청약통장 자격

안녕하세요.

오늘은 청년 주택드림 청약통장 자격 | 가입조건 | 전환에 대해서 알아보려 합니다.

청년들의 내 집마련에 대한 힘을 실어주기 위한 더 좋은 정책들이 많이 나오고 있는데요.

오늘은 그중에서 청년주택드림 청약통장 자격 가입조건 전환을 확인해 보겠습니다.

분류	기존 청년 우대형	신규 청년 주택드림
소득	3,600만원 이하	5,000만원 이하
가입자격	만 19세 부터 34세 청년 / 무주택자	만 19세 부터 34세 / 무주택자
이자율	4.3%	4.5%
납부가능금액	월 50만원 까지	월 100만원 까지

청년 주택드림 청약통장은 19세~34세의 청년을 대상으로 군 복무 기간 차감(최대 6년까지 차감) 및 무주택자가 가입이 가능합니다. 연소득 3,600만 원 이하에서 5,000천만 원 이하로 완화되었으며 부모님과 함께 사는 청년도 가능합니다.

청년 주택드림 통장 가입조건

금리는 기존 청년 우대형 주택청약 4.3%에서 4.5%로 상향됩니다. 납부 한도는 기존 월 50만 원에서 월 100만 원까지 확대되었습니다.

기존 청약통장과 달라진 점

구분	기촌 청약통장	주택드림 청약통장
가입요건	무주택 세대주	만19~34세 무주택자
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
납입한도	월 50만원	월 100만원
중도인출	불가	1회 인출가능

청년 주택드림 청약통장 혜택

① 월납입한도 변경

● 변경 전 : 월 50만 원

● 변경 후 : 월 100만으로 증가

② 제공금리 이자 변화

● 기존 4.3%에서 변경 후 4.5%로 증가됨

● 단, 2년 이상 10년 이내에만 해당 금리가 적용됩니다.

③ 비과세 혜택 적용 금액

● 원금 600만 원까지 적용

● 저축으로 발생하는 이자소득 합계액 500만 원까지 적용 가능

④ 청년 주택드림 청약통장 VS 기존 청년우대형 청약 통장

구분	기존 청년우대형	신규 청년 주택드림
1개월이상부터 1년미만	2.00%	2.00%
1년 이상부터 2년미만	2.20%	2.00%
2년이상부터 10년미만	4.30%	4.50%
10년초과	2.80%	2.80%

⑤연계형 금리 인하

결혼, 출산 다자녀 여부에 따라 생애주기별로 다양한 금리 인하 혜택이 제공됩니다.

혜택 종류	금리 인하
결혼 시	0.1%P 인하
출산 시	0.5%P 인하
다자녀일 경우	각각 0.2%P씩 금리 인하

청년 주택드림 청약통장 전환

기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년주택드림 청약통장 상품 출시('24년 2월) 때 별도 신청 없이 자동으로 전환가입할 수 있습니다.

※ 전환 시 기존 청년 우대형 청약통장 혜택은 유지됩니다. 청년주택드림 청약 상품은 저축이자와 납입한도를 높이고, 비과제 소득 공제 혜택 등 기존과 동일하게 제공됩니다.

일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입조건에 충족한다면 전환 가입이 가능한데요.

청년 주택드림 청약통장 신규가입

신규가입 시에는 은행에 방문하셔서 청년주택드림 청약통장 만들러 왔다고 하면 가입하실 수 있습니다.

※ 우리, 국민, IBK기업, 농협, 신한, 하나, 대구, BNK부산, BNK 경남

청년 주택드림 QnA

① 무주택자란?

● 주택이나 분양권이 본인 명의로 소유되지 않은 자

● 동일한 주민등록등본에 등재된 가족 전체가 무주택자인 자

● 현재 청약 신청 시점에서 3년 이상 동일한 주택을 소유하지 않은 자

가족 중에 무주택자 여부는 세대주와 세대원을 기준으로 확인되며 세대주는 주민등록등본에서 첫 번째로 기재된 가족의 대표를 의미합니다.

세대원으로는 배우자, 부모, 자녀, 형제, 자매, 장인어른, 며느리 등이 해당됩니다. 이러한 조건을 만족하는 경우에만 무주택자로 인정이 됩니다.

②청년 주택드림 청약통장에 가입 후 만 34세가 지나게 된다면 금리는 어떻게 될까?

가입 시점에 자격 조건이 충족한 경우에는 가입 후 자격이 변동이 되어도 우대금리 등 동일하게 적용됩니다.

③군 복무 기간을 포함한다면 몇 세까지 가능한 걸까?

청년 주택드림 청약통장 자격은 40세 기준으로 군 복무기간 6년을 계산하면 34세입니다. 즉 최대 40세까지 신청이 가능합니다.