안녕하세요.
오늘은 청년 주택드림 청약통장 가입조건, 가입대상, 자격, 전환에 대해서 알아보려 합니다.
2024년에는 여전히 청년들의 주요 고민거리가 주택 구매에 집중되어 있는 것으로 알려져 있습니다.
최근 연말 소모임에서 젊은 동료들과 나눈 대화에서도 미분양이 넘치는데 왜 자신의 주택은 확보하기 어려운지, 분양가가 더 이상 하락하지 않는데 어떻게 자금을 마련하여 주택을 구매할 수 있을지에 대한 다양한 이야기가 나왔습니다.
주택 구매를 위해 대출을 활용할 수 있겠지만, 현실적으로 금리 부담이 있어 손쉽게 대출을 받기 어려울 것으로 예상됩니다.
이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 청년주택드림 청약통장과 대출상품 연계 제도를 도입했습니다.
이와 같은 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 가입대상, 자격, 전환을 알아보시죠.
청년 주택드림 청약통장 가입조건
2024년에 도입되는 "청년주택드림청약통장"은 청년 주거지원을 위한 새로운 제도로,
특히 청약 통장과 대출을 효과적으로 연계하는 장기 및 저금리 대출 지원 정책입니다.
2023년 국토교통부에서 발표한 '청년 내 집 마련 1,2,3 정책'의 일환으로 나온 이 제도는
기존 청년주택청약통장보다 훨씬 관대한 조건과 혜택을 제공합니다.
과거 상품은 연 소득 3,600만 원 이하가 가입 대상이었지만,
청년주택드림청약통장에서는 이 금액을 1,400만 원 더 높인 5,000만 원까지 확대했습니다.
이는 무주택 세대주와 무주택 세대원 모두에게 적용되며, 금리는 4.5%로 책정됩니다.
납입한도는 2배로 확대된 100만 원까지 가능하며, 이는 대출 연계를 고려한 결정입니다.
2023년 디딤돌 대출과 마찬가지로 연 소득 조건이 상당히 완화되었으며,
청년 주거지원은 소득 조건이 전반적으로 완화되고 앞으로 더 완화될 것으로 예상됩니다.
청년 주택드림 청약통장 가입대상 | 자격
| 분류 | 기존 청년 우대형 | 신규 청년 주택드림 |
| 소득 | 3,600만원 이하 | 5,000만원 이하 |
| 가입자격 | 만 19세 부터 34세 청년 / 무주택자 | 만 19세 부터 34세 / 무주택자 |
| 이자율 | 4.3% | 4.5% |
| 납부가능금액 | 월 50만원 까지 | 월 100만원 까지 |
이 정책은 청년층을 대상으로 하고 있습니다. 청년층의 주거불안은 출산ㆍ결혼 기피로까지 이어지는 사안이라는 판단아래 상대적으로 자산형성 기회가 부족한 청년층을 위해 대출 상품 연계와 청약제도를 이용한 내 집 마련 희망을 주기 위해 제도를 만들었습니다.
- 가입연령 : 만 19~34세 무주택자
- 가입요건 : 소득 5천만 원, 무주택자
청년 주택드림 청약통장 전환
기존 청약통장을 보유하신 분들은 주택드림 청약통장으로 전환하실 수 있습니다. 2024년 2월 중 출시 예정입니다.
청년 우대형 통장
기존 청년우대형 통장을 보유하신 분들은 자동으로 청년 주택드림 통장으로 자동 전환됩니다.
일반 청약통장
신규 가입 요건에 부합할 시 전환이 가능하며 각 취급 은행(9개 사)에서 가입이 가능합니다.