안녕하세요.
오늘은 중소기업 청년 전세자금대출 대상, 조건, 서류, 자격, 이자, 연장에 대해 알아보려 합니다.
2023년에 종료 예정이었던 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출이 2024년 말까지 연장 운영된다는 소식입니다. 고금리 시대 1.5% 저금리로 대출받을 수 있는 마지막 기회를 놓치지 마시고 확인해봐야 할 것 같습니다. 그럼 함께 중소기업 청년 전세자금대출 대상, 조건, 서류, 자격, 이자, 연장을 알아보시죠.
중소기업 청년 전세자금대출 자격
부부합산 연소득 금액이 5천만 원 이하이면서 순자산 금액이 3.45억 이하 무주택 세대주
(예비세대주 포함이며 외벌이일 경우에는 연소득이 3천5 백민원 이하)
HF는 보증금의 80%까지 대출을 받을 수 있다.
보증보험은 별도 가입을 해야 하며, 집주인의 동의를 받지 않아도 된다.
HUG의 경우는 보증금의 100%까지 받을 수 있다.
보증보험도 동시에 가입할 수 있다. 그러나 집주인의 동의가 필수다.
대출 가능 금액은 최대 1억 원이다.
중소기업 청년 전세자금대출 조건
1) 주택임대차계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불
2) 대출 접수일 시점에 성년이면서 만 34세 이하인 세대주 또는 세대주 예정자
3) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자
4) 주택도시기금, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5) 소득이 5천만 원 이하인 경우(외벌이 거나 단독세대주인 경우라면 3천5백만 원)
6) 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3 분위 전체가구 평균값이하인 자
- 2024년 기준 3.45억
7) 신청인이 한국신용정보원에 연체, 대위변제, 부도 특수기록정보 등의 정보가 남아있다면 대출이 불가능
8) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
9) 중소기업취업자 이거나 청년 창업자일 경우
- 대출접수일 기준 중소, 중견기업 재직자
- 중소기업진흥공단의 '청년전용창업자금', 기술보증기금의' 청년창업기업 우대프로그램', ' 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램, ' '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받는 자
(기타 자세한 사항 주택도시기금을 통해 확인가능합니다.)
중소기업 청년 전세자금대출 대상
ㆍ전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 85㎡ 이하 포함)
ㆍ보증금 : 2억 원 이하
ㆍ 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
ㆍ 계약 갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전화일)로부터 3개월 이내에 신청
중소기업 청년 전세자금대출 한도
1) 대출한도 1억 원
2) 소요자금에 대한 대출 비율
① 신규계약 : 전세자금의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금 보증서인 경우 80%)
② 갱신계약 : 증액금액 아내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세 자금보증서인 경우 80%)
3) 담보별 대출한도
ㆍ 한국주택금융금융공사 전세대출보증 : 해당보증 규정에 따름
ㆍ 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당보증규정에 따름
* 1년 미만 재직자일 경우에는 대출한도가 2처만원 이하로 제한될 수 있음
중소기업 청년 전세자금대출 이자
ㆍ1.5 %
이용기간
ㆍ 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
중도상환 수수료
ㆍ 없음
중소기업 청년 전세자금대출 서류
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필요 서류
개인
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